NHẬN NGAY CHIẾT KHẤU 5%. NHÀ PHỐ ELITE LIFE LONG HẬU 3,8 TỶ/CĂN. MẶT TIỀN 40M, ĐỐI DIỆN T&t LONG HẬU

NHÀ PHỐ ELITE LIFE

http://360batdongsan.info/360/elitelife/

ELITE LIFE HỘI TỤ ĐỦ:

 👍 Nhất cận thị.

 👍 Nhị cận giang.

 👍 Tam cận lộ.

Video giới thiệu Elite Life đài FBNC

 

Elite Life Long Hậu là dự án đất nền khu đô thị thương mại đẳng cấp ven sông tọa lạc ngay xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Dự án nhà phố Elite Life Long Hậu có quy mô 53.843m² do Công ty cổ phần đầu tư thương mại dịch vụ Tân Thái Thịnh làm chủ đầu tư và PRE Premium là đơn vị phân phối chính thức dự án. Với quy mô 310 căn nhà phố liên kế và nhà phố vườn được xây dựng sẵn 1 trệt 2 lầu đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong khu vực và Thành phố Hồ Chính Minh đầu giữa năm 2022.

Mr. Phan Thành Luân

Hotline: 0969.286.863

 

I. THÔNG TIN DỰ ÁN NHÀ PHỐ ELITE LIFE LONG HẬU

Tên dự án: Elite Life Long Hậu
Vị trí: Xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Tân Thái Thịnh
Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Một thành viên Tư vấn Thiết kế Kiến trúc Long An
Ngân hàng cho vay: Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam – MSB
Tổng diện tích dự án: 53.843m².
Đất xây dựng nhà ở: 27.585m2 trong đó gồm: Đất ở nhà liên kế 22.889m2, Đất ở nhà phố 1.398m2, Đất ở vườn 3.298m2
Đất công công, dịch vụ: 4.671m2 trong đó gồm: Đất nhà trẻ: 900m2, Đất văn hóa TDTT: 524m2, Đất thương mại, dịch vụ: 3.247m2
Đất kỹ thuật: 166m2 trong đó gồm: Khu xử lý nước thải: 150m2, Trạm điện: 16m2
Đất giao thông: 17.385m2
Đất công viên cây xanh: 4.036m2
Tổng Số dân dự kiến: 1.240 người
Tổng sản phẩm: 310 căn nhà phố
Loại hình xây dựng: 1 trệt 2 lầu
Diện ích nhà phố liên kế: 80m2m2, 82m2, 92m2, 100m2, 101m2, 108m2, 116m2
Diện ích nhà vườn: 152 m2 – 258 m2
Tiện ích nội khu: Các công trình dịch vụ, công cộng gồm: các công trình thương mại dịch vụ, giáo dục (Nhà trẻ), văn hóa – Thể dục thể thao với tổng diện tích 4.671m – 8,68%.
Pháp lý dự án: Số: 42503/QĐ-UBND Huyện Cần Giuộc Quyết định Về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư thương mại Tân Thái Thịnh với tên thương mại Elite Life. Giấy phép xây dựng
Thời gian hoàn thành: 2022

 

Video toàn cảnh flycam dự án Elite Life

1.  VỊ TRÍ DỰ ÁN ELITE LIFE LONG HẬU

Vị trí dự án khu đô thị thương mại đẳng cấp ven sông Elite Life Long Hậu nằm ngay trung tâm của Xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Dự án nhà phố biệt thự Elite Life Long Hậu có ranh giới khu đất với tứ cận giáp ranh với khu vực liền cận như sau:

  • Phía Bắc: Giáp ĐT.826E, đường Ấp 3 Long Hậu, đối diện là Khu dân cư Vĩnh Trường
  • Phía Nam: Giáp Khu dân cư thương mại dịch vụ của Công ty CP XDTM Thành Hiếu.
  • Phía Đông: Giáp rạch Đất Thánh đối diện là Khu dân cư, tái định cư Thái Sơn.
  • Phía Tây: Giáp Khu dân cư thương mại dịch vụ của Công ty CP XDTM Thành Hiếu.

  • Đại lộ Long Hậu 40M(6 làng xe) kết nối cảng Quốc tế Hiệp Phước.
  • Cao tốc Bến Lức Long Thành kết nối từ Đông sang Tây.
  • Cảng Hiệp Phước – Tuyến vành đai 4 kết nối các tỉnh thành phố trong bác giác kim cương.
  • Tuyến vành đai 3 kết nối các Quận, Huyện và các tỉnh vùng ven TP.HCM.
  • Đại lộ Nguyễn Hữu Thọ vào đô thị Phú Mỹ Hưng và Trung tâm TP.HCM.

2.  TIỆN ÍCH DỰ ÁN ELITE LIFE LONG HẬU

Tiện ích Dự án Elite Life Long Hậu được thừa hưởng toàn bộ tiện ích của khu vực Long Hậu và Khu đô thị cảng Hiệp Phước. Đồng thời cũng thừa hưởng hệ thống tiện ích của khu đô thị Phú Mỹ Hưng khi chỉ cách khu Nam Sài Gòn chỉ 5km.

 

Elite Life dễ dàng kết nối tiện ích ngoại khu cao cấp:

  • 4km đến Nhà Bè (HCM)
  • 11km đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng
  • 13km đến Lotte mart Q7
  • 17km đến trung tâm Q1
  • Dễ dàng kết nối với các khu đô thị lớn với nhiều dịch vụ tiện ích đáp ứng hầu hết nhu cầu của người dân ở khu Nam Sài Gòn: KĐT Phú Mỹ Hưng (409ha) (đã hình thành), KĐT GS Metrocity (349.36ha) (đã và đang hình thành), KĐT T&T Mellenia (267ha) (đã và đang hình thành)
  • Từ vị trí Elite Life dễ dàng di chuyển đến các trường mẫu giáo, cấp 1, 2, 3, chợ truyền thống, UBND xã….
  • Cũng từ Elite Life có thể duy chuyển đến các trung tâm thương lại mới ở khu Nam Sài Gòn như ViVo City, Lotte mart, Crescent mall, Co.op mart…

 

Tiện ích ngoại khu Elite Life

Với hơn 25 tiện ích chuẩn 5 sao nội khu dự án Elite Life là khu bán Compound đầy đủ tiện ích đẳng cấp nhất trong khu vực:

Tiện ích nội khu Elite Life

🔰 Công viên ven sông. 🔰 Tiểu cảnh cây xanh
🔰 Đài phun nước. 🔰 Phố đi bộ.
🔰 Camera an ninh 24/7. 🔰 Khu tiệc cưới ngoài trời
🔰 Cảnh quan tự nhiên. 🔰 Khu thương mại
🔰 Lối đi bộ. 🔰 Trung tâm thương mại
🔰 Vườn thư giản. 🔰 Điểm giữ xe
🔰 Đầm sen. 🔰 Hệ thống chiếu sáng công viên ven sông
🔰 Hệ thống chiếu sáng phố đi bộ. 🔰 Tường vây dự án
🔰 Phòng Gym. 🔰 Nhà điều hành
🔰 Sân Tennis. 🔰 Nhà hàng ven song
🔰 Lối đi bộ ven sông. 🔰 Khu thể thao ngoài trời
🔰 Khu vui chơi trẻ em. 🔰 Quảng trường trung tâm

 

Mr. Phan Thành Luân

Hotline: 0969.286.863

 

3.  MẶT BẰNG & THIẾT KẾ DỰ ÁN ELITE LIFE LONG HẬU

🔰 Mặt bằng tổng thể dự án:

Mặt bằng tổng thể dự án Elite Life

Mặt bằng dự án khu đô thị thương mại đẳng cấp ven sông Elite Life Long Hậu được xây dựng trên quy mô hơn 5.3ha với 2 khu chính là: Khu ở gồm nhà liên kế, nhà phố, nhà vườn & Khu công trình dịch vụ, công cộng. Nhà phố Elite Life được quy hoạch năm trong tổng thể một khu đô thị kiểu mẫu, đồng bộ, hiện đại. Với sản phẩm là nhà phố liên kế, biệt thự được xây sẵn theo xu hướng thiết kế hiện đại, đầy sang trọng, lịch lãm, thể hiện đẳng cấp xứng tầm với những cư dân văn minh, thời thượng.

 

🔰 Thiết kế nhà phố liền kề Elite Life:

  • Nhà phố Elite Life được thiết kế hiện đại theo phong cách Singapore. Với thiết kế full kính, tạo nên một không gian mở đón sáng và đón gió gần gủi với thiên nhiên.
  • Nhà phố được xây dựng 1 trệt, 2 lầu và 1 áp mái.
  • Diện tích đất 5×16 (80m2).
  • Diện tích sàn xây dựng từ 180m2 – 200m2.

Nhà phố liền kề Elite Life

Nhà phố liền kề Elite Life

 

Mr. Phan Thành Luân

Hotline: 0969.286.863

 

4.  PHÁP LÝ DỰ ÁN ELITE LIFE LONG HẬU

🔰 Elite Life là dự án nhà phố đầy đủ 100% pháp lý. Bao gồm:

  • Chấp thuận chủ trương đầu tư.
  • Phê duyệt 1/500 dự án.
  • Quyết định phòng cháy chửa cháy.
  • Giấy phép xây dựng.
  • Giấy phép đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

🔰 Liên hệ phòng kinh doanh dự án để được hỗ trợ tư vấn và nhận trọn bộ pháp lý đầy đủ của dự án Elite Life.

 

5.  HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN ELITE LIFE LONG HẬU

Cập nhật hình ảnh thực tế dự án (tháng 06/2022)

Hình ảnh thực tế Elite Life

Hình ảnh thực tế Elite Life

Hình ảnh thực tế Elite Life

Hình ảnh thực tế Elite Life

Hình ảnh thực tế Elite Life

Hình ảnh thực tế Elite Life

Hình ảnh thực tế Elite Life

Hình ảnh thi công sàn tầng 1 nhà phố Elite Life

Mr. Phan Thành Luân

Hotline: 0969.286.863

 

II. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN NHÀ PHỐ ELITE LIFE.

🔰 Hiện tại Chủ Đầu Tư đang hỗ trợ khách hàng giữ suất ưu tiên đặc mua 100 triệu/suất ưu tiên (suất ưu tiên có hoàn tiền 100% nếu khách hàng không mua dự án).

🔰 Khách hàng sẽ được gì khi giữ suất ưu tiên đặc mua???

  1. Khách hàng được chọn vị trí căn ưng ý. Vì ưu tiên được xếp số thứ tự, và chọn vị trí căn theo số thứ tự ưu tiên đặc mua.
  2. Khách hàng được hưởng tất cả các chính sách hỗ trợ, chiết khấu và ưu đãi trong ngày mở bán (ngày mở bán dự kiến 24/07/2022).

 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ELITE LIFE

Mr. Phan Thành Luân

Hotline: 0969.286.863

 

🔰 Ngân hàng Hàng Hải hỗ trợ vay dự án lên đến 70% (Vay 30 năm).

🔰 Được ân hạn tiền góc và tiền lãi cho đến khi nhận nhà.

 

III. LỢI THẾ ĐẦU TƯ DỰ ÁN NHÀ PHỐ ELITE LIFE.

1.Phát triển hạ tầng khu vực.

  • Đường Long Hậu đang được triển khai thi công mở rộng lộ giới 40m.

+ Công tác lựa chọn nhà thầu: xong trong Tháng 06/2022

+ Công tác giải phóng mặt bằng: dự kiến hoàn thành Tháng 9/2022

+ Đường điện trung thế sẽ được ngầm hoá

+ Hoàn tất và bàn giao toàn bộ công trình vào tháng 2/2024

  • Đường Nguyễn Hữu Thọ đã có kế hoạch mở rộng lộ giới 60m (6 làn xe). Dự án cầu vượt – hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đang triển khai thi công hầm chui đã hoàn thành 60% khối lượng dự kiến hoàn thành cuối 2022. Vị trí nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh gồm 2 cầu vượt và 2 hầm chui.
  • Đường Nguyễn Văn Tạo với kế hoạch mở rộng lộ giới 60m (TP giao Ban Quản lý khu Nam và UBND H.Nhà bè lên phương án của dự án)
  • Đường Lê Văn Lương – DT 826C đã có kế hoạch mở rộng lộ giới 40m. (đang xem xét phương án đầu tư PPP)
  • Cao tốc Bến Lức – Long Thành (57.09km) đã hoàn thành hơn 80% khối lượng (1 phần của tuyến Vành Đai 3). Lộ trình Bến lức (nút giao với cao tốc HCM – Trung Lương) – Bình Chánh – Cần Giuộc – Nhà Bè – cần giờ – Nhơn Trạch – Long Thành (nút giao với cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu)

Quy hoạch cao tốc Bến Lức – Long Thành

 

  • Tuyến metro số 4 (Hướng tuyến: Thạnh Xuân – Hà Huy Giáp – Nguyễn Oanh – Nguyễn Kiệm – Phan Đình Phùng – Hai Bà Trung – Bến Thành – Nguyễn Thái Học -Tôn Đản – Nguyễn Hữu Thọ – Khu đô thị Hiệp Phước. Tuyến số 4 đi qua các Quận 12, Quận Gò Vấp, Quận Phú Nhuận, Quận 3, Quận 1, Quận 4, Quận 7 và huyện Nhà Bè)

Quy hoạch tuyến Metro số 4

 

  • Đường Vành Đai 3 lộ giới 74.5m.

Quy hoạch Vành Đai 3

 

  • Đường Vành Đai 4 lộ giới 74.5m (Lộ trìnhbắt đầu tại điểm giao với đường Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu tại Km 40+000 (khu vực Phú Mỹ), hướng về sân bay quốc tế Long Thành, giao với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, giao với quốc lộ 1A, cắt quốc lộ 22 tại Củ Chi, qua thị trấn Bến Lức, giao cắt với đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương, điểm cuối nối với đường trục Bắc-Nam tại khu đô thị cảng Hiệp Phước, TP.HCM)

Quy hoạch đường Vành Đai 4

 

  • Tuyến đường 50B (827E) lộ giới 78m: Lộ trình – Quốc lộ 50B có điểm đầu từ cuối đường Phạm Hùng qua cầu Kênh Cây Khô, thuộc địa phận xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh, theo hướng nam đi qua huyện Bình Chánh (Thành phố Hồ Chí Minh), sang địa phận huyện Cần Giuộc, Cần Đước, Tân Trụ, Châu Thành thuộc tỉnh Long An; qua cầu Bình Cách sang địa phận huyện Chợ Gạo và thành phố Mỹ Tho thuộc tỉnh Tiền Giang, vượt sông Bảo Định và kết thúc tuyến đường tại Vòng xoay Trung Lương (giao giữa QL1A và QL60), với tổng chiều dài là 55 km. (đã thông qua chủ trương giải phóng mặt bằng).

Quy hoạch trục đường động lực (QL 50B)

 

2. Định hướng phát triển chung của khu vực Cần Giuộc Long An và Nhà Bè Tp. HCM.

️🎯 Cần Giuộc Long An.

  • Cần Giuộc nói chung và Long Hậu nói riêng với lợi thế rất lớn khi tiếp giáp với khu Nam TP.HCM với những khu đô thị sầm uất bật nhất Sài Gòn.
  • Ngoài ra Cần Giuộc còn tập trung những KCN quy mô lớn nhất khu vực như KCN Tân Kim (167.7ha), KCN Long Hậu (324ha), KCN Bắc Tân Tập (1000ha)…
  • Với khả năng thu hút vốn FDI hang đầu cả nước của tỉnh Long An. Tỉnh đang lên kế hoạch đầu tư vào khu siêu kinh tế quy 32.300ha. trong đó quỹ đất quy hoạch dự kiến bao trùm 2 huyện Cần Giuộc (19.200ha) và Cần Đước (13.100ha) với vị trí liền kề thành phố HCM. Đây được xem là điểm kết nối Tp.HCM với khu vực Tây Nam Bộ.
  • Trong định hướng vùng không gian phát triển kinh tế của tỉnh Long An tầm nhìn đến 2030 Cần Giuộc thuộc Vùng 3 được xác định là vùng phát triển công nghiệp và đô thị.
  • Hiện tại Long An với 30 khu/cụm công nghiệp. Quy hoạch mới giai đoạn 2021-2025 tăng lên 38 khu/cụm công nghiệp với diện tích 12.964ha, giai đoạn 2026-2030 sẽ tăng thêm 11 khu/cụm công nghiệp.
  • Quy hoạch đô thị Long An hiện nay định hướng tập trung cho các địa phương giáp với TP.HCM.

 

️🎯 Nhà Bè Tp.HCM.

  • Mục tiêu trước năm 2025 Nhà Bè sẽ được duyệt quy hoạch lên quận và trước năm 2030 sẽ được công nhận là quận.

 

  • Với mục tiêu trên H.Nhà Bè đang được Tp.HCM đẩy mạnh đầu tư và phát triển hạ tầng. Với tốc độ đô thị hóa nhanh của H.Nhà Bè các dự án KDT lớn đang được hình thành.

KĐT cảng Hiệp Phước có ba giai đoạn gồm: Giai đoạn 1 (đầu tư vào các khu công nghiệp) đã xong; giai đoạn 2 (đầu tư hệ thống cảng và dịch vụ cảng) đang bồi thường (80%); giai đoạn 3 (phát triển một KĐT với quy mô gần 200.000 dân) đang chờ xử lý

 

Khu đô thị GS (Công ty GS Engineering & Construction), Dự án này được xem là khu đô thị lớn thứ hai tại khu Nam Sài Gòn sau khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7. Tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè, quy mô lên đến 349.4 ha, gồm biệt thự, khu căn hộ thấp tầng, khu căn hộ cao tầng, khu nhà ở phức hợp. 

  • Ngoài ra Nhà Bè còn được định hướng phát triển mạnh về hoạt động kinh tế công nghiệp cảng biển, thương mại và dịch vụ. Hiệp phước sẽ trở thành trung tâm cảng biển, logistics lớn nhất Tp.HCM.

 

3. Tiềm năng tăng giá đầu tư Elite Life.

 

⏩ Anh/Chị cũng đã biết. Bất động sản như một vết dần loan, hạ tầng đầu tư phát triển đến đâu thì giá trị bấn động sản sẽ phát triển tăng đến đó.

⏩ Với những dự án hạ tầng đường xá được quy hoạch nêu trên. Và đặc biệt những dự này lân cận và trực tiếp kết nối Elite Life, thì phải chăng thời gian tới đây Elite Life sẽ tăng giá như một tên lửa đạn đạo.

⏩ Đường 826E (đường Long Hậu) mặt tiền dự án đang được xây dựng và mở rộng 40m lộ giới. Việc triển khai đã được thông qua và có văn bản kết luận đưa vào hoạt động sau 18 tháng. Phải chăng sau khi Anh/Chị nhận nhà phố Elite Life, hoàn thiện nội thất thì đường đã đưa vào hoạt động. Lúc đó giá trị dự án sẽ gia tăng vượt bậc.

⏩ Chậm nhất 2025 Nhà Bè lên quận. Giá trị khu vực Long Hậu sẽ tăng ra sau khi giáp ranh với Nhà Bè??? Và đặt biệt Elite Life sẽ đột phá giá trị.

⏩ Không ngoa khi nói rằng Elite Life là đô thị trong lòng đô thị. Chúng ta có thể thử so sánh KĐT Long Hậu hiện tại với Phú Mỹ Hưng năm 2000, khi mà lúc đó Phú Mỹ Hưng mới được đầu tư và còn rất sơ khai. Phú Mỹ Hưng lúc đó nằm lân cận Q1 TP.HCM, Long Hậu hiện tại là khu đô thị đang được đầu tư nằm lân cận Nhà Bè. Vị trí tiềm năng khi mà Long Hậu nói chung, Elite Life nói riêng như một viên ngọc thô chưa được mài dũa được bao bộc bởi những viên ngọc sáng rực như: KĐT Phú Mỹ Hưng (460ha), KĐT GS Hàn Quốc (350ha), KĐT Cảng Quốc Tế Hiệp Phước (3.900ha).

⏩ Chỉ bao nhiêu đó thoi,…Trong tương lai Elite Life sẽ có những bước tăng giá đột biến, xứng đáng để quý Anh/Chị rót tiền đầu tư gia tăng lợi nhuận. Elite Life xứng đáng là nơi để ở và tận hưởng cuộc sống.

 

Anh/Chị nhấn nút đăng ký ngay để được hỗ trợ tư vấn thông tin một cách chi tiết, cụ thể. Nhận bộ hồ sơ đầy đủ của dự án và hỗ trợ tham quan thực tế dự án Elite Life.

 

Mr. Phan Thành Luân

Hotline: 0969.286.863

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.